CFA调查报告：增值税可能会增加海湾房地产投资者的成本

　　杜拜消息---当地投资专业人士的一项调查发现，从明年开始，海湾地区的房地产投资成本预计可能会攀升。》》更多CFA相关问题点我咨询

　　当问及出售第一笔房产增值税时，87％受访的投资专业人士表示，房地产公司将会把部分或全部额外费用转嫁到投资者身上。

　　调查评估了由阿联酋，巴林和科威特的特许金融分析师（CFA）协会成员认证的投资专家的观点。

　　在9月至10月期间在线调查的140位CFA协会成员中，还有54％的受访者认为散户投资者将受到2018年1月推出的增值税的影响。

　　受访者表示，大多数国际投资者并不因为引入增值税而受到影响，只有18％受访者认为将会受到增值税的负面影响。

　　CFA主席Amer Khansaheb说，全球投资者应该不受新推出的增值税的束缚。

　　Khansaheb说：“该地区对增值税的关注主要是认知水平而不是政策。”

　　他补充说：“虽然经济的某些方面确实会出现成本上升的问题，但这不应该阻碍区域和国际投资者的投资。”

　　随着新税所产生的政府收入增加，市场流动性水平有望提高；这应该增加投资者的信心和投资欲望，他补充说。

　　增值税是海湾市场的福音

　　Khansaheb说，创造一个更加规范的环境，提高财务透明度应该是一个积极的举措，因为这是发达经济体的典范做法。

　　“由于高税收的税率在世界范围内是一种常态，GCC经济体对于国际投资者将继续具有吸引力，因为海湾国家平均税率比几乎所有其他主要市场都低。”

　　海湾合作委员会在许多方面仍然是一个具有吸引力的投资中心，尤其是沙特阿拉伯将其纳入美国MSCI指数供应商的行列。MSCI全球指数，是摩根士丹利资本国际公司（Morgan Stanley Capital International）所编制的证券指数，指数类型包括产业，国家，地区等，范围涵盖全球，为欧美基金经理人对全球股票市场投资的重要参考指数。

　　Khansaheb补充说：“随着区域金融市场的扩大，沙特阿拉伯潜在的MSCI融合，商业基础设施投资和经济多样化项目正在进行中，海湾合作委员会将继续成为投资界的一个机会市场。”

　　大约37%受访者表示，他们的公司正在准备新的增值税，而25%受访者说，他们的公司对于2018年一月增值税实施“没有丝毫准备”。

　　还有22％的受访者表示，他们的公司已经为新的税收时代做了必要的准备。